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全国土地出让减量加价 房企抢滩一二线城市
时间:2021-03-29 来源:鸭脖官网 浏览量 3597 次
本文摘要:随着住宅企业抢劫海边一线城市,政府对土地供应的控制明显加强,房地产商在购买土地上变得更加慎重。

随着住宅企业抢劫海边一线城市,政府对土地供应的控制明显加强,房地产商在购买土地上变得更加慎重。今年第三季度,全国土地出让金和出让面积实时下降,但楼板均价没有反弹,其中一二线城市价格坚挺,三四线没有进入泥潭。

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根据全国300个城市土地交易情况,10月8日,中国指数研究院发表了监测报告。报告显示,今年第三季度土地交易面积同比增长30%,土地出让金增长23%,但楼板均价下降11%,交易价格上涨率上升2个百分点至13%。第一季度全国300个城市土地交易面积为18260万平方米,第二季度为17230万平方米,第三季度为21036万平方米。

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其中,第三季度土地出让金同比增长15%,平均层均价下降34%,交易价格上涨率也从10%上升到19%。从其他类别的城市来看,一线城市第三季度土地层均价从5%下降到8295韩元/平方米,二线城市下降20%,三线城市暴跌1%。1,2线城市土地出让面积约占42.3%。

据房地产行业追踪机构透露,1、2线城市地价下降或1、2线城市市场稳定,住宅企业抢劫1、2线城市,而3、4线城市市场更是冷清。


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